Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 1080 m²
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Hôtellerie et restauration 1050 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente
€1,265,000
Prix au m²
€1,205
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
1050 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Cagnes-sur-Mer
Description
Affaire rare et rentable, bénéficiant d'une clientèle fidèle et habituée.
Établissement structuré, avec infrastructures et matériel de qualité, et un fort potentiel de développement.
Une opportunité unique sur le littoral pour se positionner sur une activité de plage privée en croissance.
Concession consentie du 01/01/2022 au 31/12/2033.
Superficie totale : 1 220 m² (zone de plage + installations démontables + zone de plancher).
Activités autorisées : bain de mer, location de matelas, équipements nautiques non motorisés, cours d'aquagym/natation, restauration.
100 places int. + 110 ext. + 104 transats.
200/250 couverts par jour - ticket moyen 41 €.
Ouvert midi/soir toute l'année (plus de flux le soir en été et le midi en hiver).
EBE bon.
CA en hausse : 1 373 280 € (2022) - 1 533 056,90 € (2023) - 1 743 692 € (2024).
Redevance annuelle : 18 000 € + variable indexée sur le CA.
Équipe en place : 2 chefs, 1 commis, 1 plongeur, 3 serveurs, 1 plongeur mi-temps + 4 gérants.
Société existante depuis 16 ans - très bonne réputation.
Intérieur climatisé, vidéosurveillance, système son intérieur/extérieur.
Extraction aux normes : hotte aspirante, ventilation soufflante, compensateur.
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