Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€5,440

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Je vends mon appartement situé dans le quartier très recherché de Lyon Confluence, au sein d'un immeuble bien entretenu des années 2000. L'appartement fait environ 91 m² (loi Carrez) et se compose : - d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec séjour et cuisine ouverte - de 3 chambres de bonnes dimensions - de 2 salles d'eau - d'une buanderie, pratique au quotidien Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement urbain dynamique tout en restant agréable à vivre. Côté extérieur, vous profitez : - D'un balcon - D'une loggia ➡️ soit plus de 20 m² d'espaces extérieurs au total (hors loi Carrez) La copropriété dispose d'un jardin intérieur, calme et bien entretenu. Le bien comprend également une cave électrifiée En supplément: - 2 box de stationnement fermés et électrifiés de 13,40 m² ( parfait pour un véhicule électrique) 📍 Emplacement idéal : - Transports en commun à proximité immédiate - Commerces, écoles, berges aménagées, lieux culturels accessibles à pied Appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. 👉 Agences s'abstenir. 👉 Visites possibles sur rendez-vous

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