Vente T3 neuf Avanne-Aveney (25) 3 pièces 71 m²
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Appartement neuf 3 pièces 72 m² à vendre à Avanne-Aveney
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€3,472
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
72 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Doubs
Ville
Avanne-Aveney
Description
T3 neuf avec grande terrasse orientée sud-est, aux portes de Besançon
À Avanne-Aveney, commune agréable et verdoyante à seulement quelques minutes de Besançon et de la zone commerciale de Chateaufarine, découvrez ce T3 de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve à taille humaine, livrable 1er trimestre 2026.
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 16 m² orientée sud-est, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et dégagé.Les cloisons sont déjà montées, laissant entrevoir concrètement les volumes et la fonctionnalité du logement.
LA RESIDENCE
Élevée sur 3 étages + attique, la résidence BESSON offre un cadre de vie paisible, sécurisé et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités :
supermarché,
ligne de bus,
accès rapide à la RN57.
L'APPARTEMENT
Appartement T3 - 73 m²
Terrasse de 16 m² orientée sud-est
Garage et cave en option
Copropriété sécurisée : clôture, visiophone
Local vélos
Réseau de chaleur urbain et isolation extérieure : confort thermique été/hiver
? Avantages du neuf
Frais de notaire réduits
Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans
? Un bien idéal pour habiter ou investir, dans un environnement naturel tout en restant connecté à la ville.
Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.
Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750401465
RCP Besançon
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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