Maison 4 pièces 110 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Luc

Le calme d'une petite copropriété - Maison contemporaine à La Chapelle-Saint-Luc ​Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 110 m², où les volumes généreux rencontrent le confort d'un foyer moderne. Un refuge lumineux et soigné, pensé pour offrir une sérénité totale au quotidien. ​✨ LES POINTS FORTS DU BIEN : ​Un Espace de Vie XXL : Une pièce de vie spectaculaire de 61,5 m². Véritable coeur de la maison, elle accueille une cuisine conviviale avec un poêle à granulés programmable pour une ambiance douillette dès le réveil. ​Confort et Finitions : Profitez d'une chaleur douce sous les pieds grâce au plancher chauffant. La maison reste toujours ordonnée grâce à de nombreux rangements intégrés et astucieux. ​Toiture NEUVE (Juin 2026) : L'intégralité de la toiture a été refaite (garantie décennale). Un investissement pérenne pour emménager sans aucun gros travaux à prévoir. ​Le Plus Pratique : Un container maritime transformé en garage/atelier, une solution robuste pour vos véhicules, le stockage ou le bricolage. ​📐 UN AGENCEMENT ÉQUILIBRÉ : ​Au Rez-de-chaussée : Une chambre paisible, une salle de bain moderne et une buanderie fonctionnelle. ​À l'Étage : Un espace nuit accueillant avec 2 jolies chambres pour les enfants ou vos invités. ​Côté Jardin : Une pergola accueillante pour vos moments de détente et 2 places de parking privatives. ​🌿 INTIMITÉ ET TRANQUILLITÉ : Située dans une petite copropriété à taille humaine, cette maison offre un cadre de vie protégé. L'accès est doublement filtré (portail commun puis portail privatif), assurant une intimité parfaite pour toute la famille. ​💰 CÔTÉ BUDGET (Transparence Totale) : ​Prix de la maison : 224 000 € ​Toiture neuve (sous garantie) : 24 000 € ​PRIX TOTAL : 248 000 € ​L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur ! Une maison de caractère, très économe (classée C/A), offrant un volume de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et maîtrisé.