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Maison 8 pièces 225 m² à vendre à Misérieux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€560,000

Prix au m²

€2,489

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Misérieux

Description

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce corps de ferme alliant charme de l'authentique et confort moderne de ferme de caractère - 225 m² habitable - 6 chambres - 1 bureau Cadre idyllique à Misérieux à seulement 5 minutes de Trévoux, dans un environnement calme et verdoyant Un intérieur spacieux et chaleureux?Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 36 m², avec cheminée et belle hauteur sous plafond — un véritable espace de convivialité.?La cuisine ouverte, généreuse et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre Une salle d'eau Une buanderie À l'étage un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille? 2 chambres Une grande salle de bain Un toilette indépendant Un accès aux dépendances Au dernier niveau de cette maison 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilette Un extérieur rare, sans vis-à-vis?Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous pourrez profiter de : D'un jacuzzi pour vos moments de détent Un carport double Un puits pour arroser le jardin 97 m² de dépendances à aménager selon vos projets Un potentiel exceptionnel?Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités :?atelier, garage, logement indépendant, gîte ou chambres d'hôtes. -Les atouts majeurs Cadre paisible et verdoyant Pas vis-à-vis Beaux volumes et luminosité Centre village Fort potentiel d'aménagement Proximité des commodités et transports scolaires Accès rapide aux quais de Saône Un bien rare pour les amoureux d'espace, de charme et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ACI21481

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).