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Hôtellerie et restauration 10 pièces 330 m² à vendre à Saint-Beauzély

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€689,000

Prix au m²

€2,088

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

330 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Saint-Beauzély

Description

✨ Corps de ferme de caractère avec gîtes et fort potentiel Sur un terrain de 3 650 m² dont une partie constructible, cette propriété de charme développe 330 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence familiale ou une activité touristique déjà en place. 🏡 Maison principale de 130 m² * 3 chambres * Salle de douche * Cuisine * Salon et salle à manger 🛏️ 3 gîtes indépendants entièrement équipés * 90 m² * 75 m² * 35 m² Mobilier, literie, linge, électroménager et matériel bébé : tout est inclus pour une exploitation immédiate. 🌿 À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des lieux : * Terrasse en bois * Piscine hors sol * Terrain de pétanque * Aire de jeux pour enfants * Jardin arboré et grands espaces 🔨 Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : * Grange de 120 m² sur 2 niveaux * 2 garages * Ateliers * Poulailler 💼 Un véritable atout : l'activité locative génère déjà environ 23 000 € de revenus sur seulement 6 mois. 📍 Un environnement rare et recherché À seulement 10 minutes de Millau et 40 minutes de Rodez, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : sans voisin direct, au calme absolu, au coeur d'un environnement naturel préservé. 📌 Les + * Terrain partiellement constructible * Ensemble clé en main * DPE : D * Taxe foncière : 2 500 € Un lieu rare où se mêlent charme, confort et potentiel, parfait pour donner vie à un projet familial ou professionnel. Une visite permet d'en saisir toute l'atmosphère. PS : plus de photo sur demande :)

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