Maison 4 pièces 60 m² à vendre à Cambon

CAMBON-D'ALBI - CORPS DE FERME AVEC 3 600 m² DE TERRAIN - GROS POTENTIEL À seulement 10 minutes de la rocade d'Albi, sur la commune de Cambon d'Albi, découvrez ce corps de ferme authentique offrant un volume important et un cadre rural recherché. Édifié sur environ 300 m² au sol, il se compose : * D'une partie habitable d'environ 60 m², * De vastes dépendances sur 2 niveaux (étables, anciennes granges à foin, caves, espaces de stockage), * L'ensemble est bâti sur deux niveaux, permettant des aménagements multiples (habitation principale, gîtes, ateliers, projet familial...). La majeure partie de la toiture a été refaite, un vrai plus pour aborder le projet sereinement. Ce corps de ferme nécessite une rénovation complète : électricité, menuiseries extérieures, plomberie, isolation, assainissement, redistribution des espaces., etc... Un chantier global, mais un potentiel incroyable une fois transformé : volumes, authenticité, caractère et lumière. À l'extérieur, vous profiterez de 3 600 m² de terrain en zone agricole, avec possibilité d'acquérir davantage de superficie selon vos besoins. Un bien destiné aux amateurs de rénovation totale, désireux de créer un lieu unique, à la campagne mais proche d'Albi. Un projet rare, puissant, plein de possibilités. À saisir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d'ALBI n° 528 155 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 214920AM