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Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Pers-en-Gâtinais

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€283,500

Prix au m²

€1,492

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Pers-en-Gâtinais

Description

CORPS DE FERME - à 15 min de FERRIERES EN GATINAIS (45210 - Loiret) et ses dépendances - 1 hectare et demi de terrain environ CORPS DE FERME avec beaucoup de potentiel, grande surface habitable et nombreuses dépendances. Idéal pour une activité agricole, artisanale, ou simplement pour un usage familial. Situé AU CALME dans un joli village du Loiret à 5 min de CHEVRY SOUS LE BIGNON, et à 15 min de FERRIERES EN GATINAIS (45210), ce corps de ferme et son terrain de 1 hectare et demi environ, sera parfait pour une grande famille, ou un projet professionnel tourné vers l'agriculture, l'élevage, ou un artisan (sous réserves des autorisations nécessaires). Les nombreuses dépendances et leurs grandes surfaces permettent diverses projections : 2 grands hangars (anciennement destinés à un usage agricole et à l'élevage animal), 1 silo à grains, 1 grand atelier. Anciennes écuries. Une grange. Anciens clapiers à lapins Un atelier-chaufferie est attenant à la maison. Chauffage : chaudière à fuel très récente à condensation. Emetteurs : radiateurs bitube avec robinets thermostatiques. Eau chaude : ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B) d'une contenance de 200 litres. Une belle cheminée ouverte complète le cachet de ce bien, parfait pour les soirées d'hiver au coin du feu. Arbres fruitiers et divers. Un bien idéal pour une vie à la campagne. La maison d'habitation se compose : Au rez-de-chaussée : D'une entrée (avec un bel escalier en bois massif), d'une salle à manger-salon en enfilade de 35 m² environ avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine, et une suite parentale avec sa salle de bain + WC et son dressing (ou bureau). A l'étage : un long couloir dessert 3 grandes chambres, un WC séparé, et une grande salle de douche. Une grande pièce lumineuse de 40 m² environ sublime cet étage (bureau, salle de jeux, ou salle de réception). Chauffage : fioul (chaudière récente). Menuiseries bois (simple vitrage pour majeure partie au rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage). VENEZ VITE LE VISITER ! Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).