Maison 5 pièces 133 m² à vendre à Rocquigny

Sur la commune de Rocquigny, à 10 mn de Bapaume et 15 mn de Péronne, ce corps de ferme authentique, de belle construction d'après guerre, se situe dans un espace de nature avec un terrain plat de 5350 m², un véritable havre de paix . Vous serez séduits par le potentiel de développement exceptionnel de ses nombreuses dépendances. La maison principale en briques avec toiture en ardoises à la Mansart développe 133 m² habitables qui se composent comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, une cuisine, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un WC, une salle de bain, deux grandes chambres de 14 et 18 m² À l'étage : Une belle chambre de 17 m²et un grenier aménageable de 18 m² Les menuiseries sont en double vitrage en bois ou PVC et équipées de volets. Le bien s'accompagne de nombreuses dépendances en briques dont une grange de 454 m², des anciennes étables et écuries sur 2 niveaux de 146 m²au sol, 3 garages de 30 à 45 m² et autres petites dépendances. Vous avez des projets professionnels, artisanaux, gîtes, box de stockage, élevage, agricoles, professions libérales ou autre brocante pour satisfaire vos ambitions, laissez courir votre imagination pour la remise au goût du jour de ce site. Vous voulez en savoir plus : n'hésitez pas à nous demander d'autres photographies ou un rendez-vous sur place. www. georisques. gouv. fr Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 27/10/2025 : classe G (logement à consommation énergétique excessive) Évaluation de la facture énergétique théorique du chauffage du logement pour un usage standard: de 5980 € à 8100 € (estimation du DPE) Bilan réel de la facture énergétique (moyenne depuis 2020) : 2200 € à 2800 € Évaluation de la facture d'électricité théorique du logement pour un usage standard: de 640 € à 900 € (estimation du DPE) Bilan réel de la facture d'électricité (moyenne depuis 2020) : 530 € à 862 € Taxes foncières : 663 € Ce bien vous est proposé au prix de 190 000 € (hors frais de notaire)