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Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Saint-Georges-le-Gaultier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,555

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Saint-Georges-le-Gaultier

Description

Corps de ferme "Le Bas Courtimont" - Un domaine d'exception Saint-Georges-le-Gaultier - 128 m² habitables Situé dans un environnement calme et préservé au coeur des Alpes Mancelles, entre Saint Georges le Gaultier et Saint Paul le Gaultier, découvrez ce corps de ferme authentique alliant le charme de la pierre et une rénovation de qualité. 🏠 Une longère rénovée : Cette bâtisse de 20 mètres de long (rénovée en partie entre 2005 et 2010) : Espaces de vie : Une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée ouverte, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Finitions : L'ensemble des pièces de vie est revêtu d'un magnifique sol en pavés de travertin. Huisseries & Confort : Équipement haut de gamme avec des menuiseries en aluminium couleur bois, alliant esthétique et durabilité. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et dotées de volets roulants. Évolutivité : Un grenier avec parquet existant permet d'envisager facilement un agrandissement de la surface habitable, avec une vue magnifique sur les Alpes Mancelles. 🌳 Un Environnement Naturel Unique Dépendances en pierres : Grange, hangar, ancienne étable et poulailler offrent un potentiel immense. Jardins : La propriété dispose de deux jardins, dont un espace principal de 1 500 m². 📊 Bilans et Diagnostics fait en mars 2026 DPE : Classé en E (Consommation : 243Wh/m²/an) Énergie : Chauffage au fioul. Possibilité de faire de la géothermie. Assainissement : Fosse septique. Conditions de vente Prix : 199 000 € (sans les frais de notaire à la charge de l'acheteur)

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