Vente Corps de ferme Abaucourt (54) 5 pièces 150 m²
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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Abaucourt
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€2,333
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
5
Surface
150 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Abaucourt
Description
Propriété 5 pièces 150 m²
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CORPS DE FERME à 15 min de la gare Lorraine TGV et de l'Aéroport Nancy-Metz.
Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rare et atypique, idéale pour les passionnés de nature et d'animaux en quête d'un lieu de vie alliant confort, nature et fonctionnalité.
Édifiée sur une parcelle de 3200m², cette propriété unique propose une maison d'habitation au goût du jour, développant environ 150 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des carreaux de ciment, et du parquet en chêne :
Cuisine, salle à manger et salon, au rez de chaussée de 75m², ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées.
L'espace nuit au 1er étage se compose de trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing indépendant, l'une d'entre elle permettant 2 couchages doubles.
Côté dépendances (environ 400m², dont une grange de 200m² sur 6 à 10m de hauteur disponible), grange, écuries, poulailler, réduits à cochons, garage.
Puits fonctionnel, four à pain en pierre.
Les combles de 75m² restent aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Plus simplement, l'écurie et son grenier, attenants à la maison, permettent d'aménager sans ajouter d'étage.
Toiture en état correct, chauffage fioul et poêle Godin.
Une portion de terrain d'environ 600m², côté rue, peut facilement être détaché.
L'atout majeur de cette propriété : son caractère conservé et son extérieur avec verger, jardin, parterres de fleurs, cour intérieure.
Une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié (en plein coeur d'un village vivant) et verdoyant.
À découvrir sans tarder.
Surface : 150 m²
DPE F
Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 440 € (abonnements compris).
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