1 / 1

Maison 6 pièces 90 m² à vendre à Saint-Galmier

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,322

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Galmier

Description

Maison de campagne rénovée - Dépendances Nouveauté Parlez-moi d'immo !!!! St Galmier (42330) Baisse de prix!!! Construite en 1938 et rénovée en 2017 avec de nombreux travaux, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort de vie actuel, dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 90 m² habitables, elle propose une organisation fonctionnelle et agréable. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille. Depuis les pièces de vie, profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités : espace nuit, bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 9 780 m² constitue un véritable écrin de nature. Jardin, potager, espace pour animaux : les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Un sous-sol vient s'ajouter à la surface utile, idéal pour le rangement ou un espace atelier. De plus, plusieurs dépendances enrichissent le potentiel de la propriété et offrent de belles perspectives d'évolution. Baignée par une exposition ouest, la maison profite d'une belle lumière en fin de journée. Elle peut être habitée rapidement tout en laissant place à vos envies de personnalisation. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Prix: 299 000euros FAI. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,Les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 04/03/2026, DPE: Classé E et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) 2021-2022-2023, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N°893000513 ) spécialisé sur le secteur au O6 58 6742 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Christophe MICHALON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893000513 RCP vd7.000.02/00920/ac19517

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).