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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Mirandol-Bourgnounac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€310,300

Prix au m²

€2,216

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Mirandol-Bourgnounac

Description

À la campagne, au coeur du Tarn, découvrez ce charmant corps de ferme au fort potentiel à un prix intéressant, idéalement situé à seulement 30 km d'Albi et 15 km de Cordes-sur-Ciel. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 140 m², de dépendances agricoles et de 24 hectares de prairie et bois attenants. La maison, bien entretenue, bénéficie de travaux importants : toiture refaite, installation de double vitrage et, plus récemment, d'une pompe à chaleur hybride, offrant un DPE très satisfaisant pour ce type de bien rural. Les dépendances comprennent une grange/étable d'environ 260 m², une cave et un appentis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) - stockage, activité agricole, projet touristique ou artisanal. Parfaitement orientée plein sud, la propriété profite d'une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, dans un environnement calme et préservé. La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une souillarde. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce corps de ferme séduit par son équilibre idéal : une maison immédiatement habitable, des dépendances de taille raisonnable et un grand terrain presque tout attenant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 310 300 € Prix honoraires exclus : 290 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).