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Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Montrozier

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€1,063

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Montrozier

Description

Situé dans un village de caractère à proximité de l'agglomération ruthéoise (environ 15 min), ce corps de ferme ancien du début du 19eme siècle séduira les amateurs de pierre et de projets de rénovation. Maison principale - env. 80 m² habitables : 1er niveau : entrée, cuisine, séjour, WC, dégagement, chambre, cabinet de toilette, cellier 2e niveau : palier, 2 chambres, combles aménageables Annexes : Sous-sol complet avec cave et chaufferie Remise attenante Dépendances Grange / étable attenante d'environ 67 m² sur 2 niveaux Remise indépendante d'environ 30 m² Jardin potager non attenant d'environ 380 m² Cour et espace de stationnement Caractéristiques techniques Construction en pierre Toiture en lauzes (habitation en état, dépendances à reprendre) Charpente traditionnelle Menuiseries bois simple vitrage Chauffage central au fioul + poele à granulé Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Travaux à prévoir : Isolation complète Menuiseries Électricité Réfection partielle des dépendances Les atouts ✔ Charme de l'ancien (pierre, volumes) ✔ Gros potentiel d'agrandissement (grange + combles) ✔ Environnement calme et typique ✔ Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif

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