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Maison 5 pièces 186 m² à vendre à Madiran

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€158,000

Prix au m²

€849

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

186 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Madiran

Description

Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre datant de 1839, niché sur les coteaux de Madiran, dans le piémont pyrénéen, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception vous offre une longère de 186 m² à restaurer, pleine de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée en pierre et galets. Une cuisine séparée, une pièce de vie avec une cheminée traditionnelle, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'une superficie généreuse de 19 à 30 m². Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable pour répondre à tous vos projets. La présence de 2 caves de 41 m² chacune, dignes de ce nom apportent également un cachet indéniable. Ce bien d'exception est complété par - Un grande terrasse couverte de 85 m² avec accès depuis la cuisine - Un joli jardin fermé par un mur en galets avec portail - Un puit - Une étable de 65 m² - Un garage industriel attenant de 146 m² - un garage de 27 m² Le tout est implanté sur un terrain de 2500 m², vous offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un corps de ferme en pierre, chargé d'histoire et offrant un potentiel de rénovation passionnant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mandat géré par : Nicolas Lannelongue 0610097756 Rue Principale Immobilier - 32460 Le Houga Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5240.00 et 7140.00 €. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).