Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Lauzun

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Lauzun et de la bastide d'Eymet, ce corps de ferme de 132 m² présente un fort potentiel de rénovation et de développement (sous réserve des autorisations nécessaires), sur un terrain clos de plus d'un hectare, parfaitement adapté à l'accueil d'animaux. Le gros oeuvre est déjà réalisé : isolation et double vitrage sont en place. Il reste à finaliser les aménagements intérieurs selon vos envies. La maison comprend un séjour avec poêle à pellets ouvert sur une véranda lumineuse, une grande cuisine, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle d'eau au rez-de-chaussée, une seconde salle d'eau à terminer, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent un potentiel de développement remarquable (sous réserve des autorisations nécessaires): • Trois ateliers (idéal pour un artisan, des activités créatives ou le stockage) • Un séchoir à tabac • Deux grandes granges aménageables • Un espace barbecue couvert avec four à pain fonctionnel L'ensemble du terrain est clôturé, planté d'arbres fruitiers, et parfaitement adapté à une activité agricole, un projet équestre ou un mode de vie au contact des animaux et de la nature. Un bien rare qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour un projet de vie au vert. Prix honoraires inclus : 189 900 € Prix honoraires exclus : 175 834 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur