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Maison 5 pièces 197 m² à vendre à Castagnac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€1,523

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

197 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Castagnac

Description

À seulement 50 minutes de Toulouse et 10 minutes des premiers commerces, découvrez ce superbe corps de ferme offrant un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, vue dégagée à 180° sur la chaîne des Pyrénées et aucun vis-à-vis. La bâtisse principale développe 197 m² habitables et bénéficie déjà de belles prestations : • Toiture refaite en 2024 (pare-vapeur + écran HPV), • Poêle à granulés récent pour un confort optimal. Le potentiel est remarquable avec 150 m² supplémentaires en cours de rénovation, permettant d'imaginer une vaste maison familiale, plusieurs logements ou encore un projet de chambres d'hôtes selon vos envies. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités : • Un double garage de 37 m², • Un atelier de 64 m², • Une dépendance de 70 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 4 700 m², offrant de magnifiques espaces extérieurs à aménager selon vos projets. Atouts principaux : • Vue Pyrénées imprenable et dominante, • Aucun vis-à-vis, environnement préservé, • Volumes déjà existants + potentiel supplémentaire rare, • Accès rapide à Toulouse tout en profitant d'un cadre campagne authentique. Que vous cherchiez un lieu de vie spacieux, un projet touristique ou un investissement immobilier, ce bien saura répondre à toutes vos ambitions. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cette propriété de caractère.

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