Maison 7 pièces 204 m² à vendre à Courcelles-le-Comte

En campagne Sud d'Arras 290.000€ 💵 Idéal création de gîte, chambre d'hôtes ou événementiel, ou autres projets pro 🏨 DPE D GES B ⚡️ Corps de Ferme au carré avec nombreuses dépendances, laissant place à votre imagination pour vos projets d'hébergement touristique ou pour artisan 🏡 Située à Courcelles le comte, Village avec école de la maternelle au CM2, gare 🚉 SNCF et bus 🚌 pour les études supérieures ou les trajets maison travail. La maison principale de 204m2, 🏡 rénovée avec goût, se compose au RDC d'une entrée avec WC , accès cave voûtée, et d'un escalier en chêne massif sur mesure pour mener à l'étage. Sur votre gauche vous trouverez un salon avec parquet en chêne d'époque et un poêle à bois, suivi d'un bureau qui pourrait être une chambre ou une salle de jeux, lui aussi parqueté. A droite de l'entrée, vous accédez à une vaste séjour traversant donnant accès à la terrasse arrière, suivi de la grande cuisine équipée avec son vaste coin repas, un insert double face 🔥 très performant permet de chauffer ces 2 pièces à la place du chauffage électrique récent et performant lui aussi. Une buanderie avec douche et WC complète le RDC. 🧼 À l'étage, vous trouverez un vaste palier, et 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire balneo. Poutres d'époque apparentes. 🛁 🛌 La maison est en double vitrage PVC avec volets roulants, l'électricité a été entièrement refaite, les Velux sont équipés de volets roulants solaires et un système d'aspiration centralisée facilite l'entretien. 🧹 Une dépendance, située en L de la maison principale, rend idéal un projet de gîte ou de chambre d hôte, avec un RDC de 65m2 et un étage de même surface. 🏨 Un atelier, un garage, un grenier et une cave sont également présents, ainsi qu'une vaste grange de 150m2 au sol avec 3 boxes à chevaux, ou la possibilité d'aménager un autre logement ou une salle de réception (sa toiture est à prévoir). ⚒️ Un local commercial aménagé donnant à la fois sur cour et sur rue, est tout à fait propice au télétravail, ou encore à une profession indépendante. 🖥️ 1 terrasse plein sud, l'autre au Nord, ainsi qu'un jardin entièrement clos entouré par la nature complètent l'ensemble. 🌳 Vente cause changement de région. Contact direct propriétaire, agences s'abstenir. Possibilité vente à terme #66d