Maison 10 pièces 250 m² à vendre à Campouriez

En surplomb d'une colline donnant sur les gorges de la Truyère, authentique corps de ferme du 19e à rénover. Maison natale de l'inventeur français Charles de Louvrié cette propriété se distingue de par la variété de ses volumes et son terrain attenant de plus d'un demi hectare bénéficiant d'une vue dominante et dégagée. A ce jour l'entrée se fait dans une cour en forme de « u » délimitée par 2 ancienne granges et, en fond, la maison d'habitation. Cette dernière est bâtie selon une architecture classique pour la région ; à savoir l'entrée dans une pièce Cantou surplombée par 2 chambres et les combles. Coquetterie intéressante, il est possible d'accéder depuis cette bâtisse à une extension disposant de sa propre cheminée et potentiellement aménageable en dépendance. Cette extension est attenante à une Grange. Un pressoir ainsi qu'une belle cave voûtée constituent les dessous de l'habitation. Concernant les dépendances, une des 2 granges (toiture avec volige apparente) doit être démolie, la contrepartie est la récupération de nombreuses pierres à bâtir ainsi que l'agrandissement significatif de la cour intérieure. La deuxième grange, elle, bénéficie d'une position dominante remarquable en façade Sud et a le potentiel d'être aménagée en habitation bénéficiant d'une vue panoramique. D'un point de vue technique l'ensemble des couvertures sont à refaire, les bâtis sont d'aplombs et en bon état, les charpentes également (hormis 3 à 4 fermes de la 2e Grange), les solivages et planchers de l'habitation parfaitement reprisables. Cette propriété est déjà raccordée au réseau d'eau et d'électricité. Une fosse septique est à prévoir. Malgré d'importants travaux à réaliser, la position dominante et l'authenticité de ce corps de ferme - maison natale de l'inventeur Français Charles de Louvrié - sont de réels atouts pour l'entreprise d'un projet remarquable au coeur d'un environnement champêtre.