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Maison 10 pièces 170 m² à vendre à Gombergean

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€735

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Gombergean

Description

A Gombergean (Loir-et-Cher) dans un environnement rural calme, à égale distance de Vendôme, Blois et Château-Renault (20 à 25 minutes). A l'écart du bourg, sur un terrain de 2950m², cet ancien corps de ferme (rénové en 1975 et en 1994) se divise en 2 habitations mitoyennes communicantes, complétées de plusieurs vastes dépendances et greniers. 1- Maison principale, 6 pièces, environ 115 m² : * Au RDC : Cuisine, salle à manger, salon, bureau, SDB et WC * A l'étage : 3 chambres et WC * Garage, cellier et greniers Chaudière à gaz datant de 2014 Base saine, nécessitant travaux, mais avec de beaux volumes et un grenier encore aménageable 2- Logement attenant de plain-pied, 4 pièces, environ 55 m² : * Salon avec coin cuisine, 2 chambres, 1 bureau, SDE et WC * Espace optimisé * Accessible PMR et fonctionnel Convecteurs électriques 3- Plusieurs dépendances attenantes offrant un potentiel supplémentaire considérable : * une grange * une ancienne écurie * un hangar de plus de 60m² Jardins devant et derrière avec arbres fruitiers (prunes, kiwis...), poulaillers Pour un total de 170 m², ces volumes permettent une multitude de possibilités : Hébergement d'un proche dépendant Grande famille ou famille recomposée Projet mixte habitation/activité professionnelle (ferme pédagogique, artisan, cabinet médical ou paramédical, stockage...) Animaux Résidence secondaire, location meublée ou gîte rural Diagnostiques et audit énergétique déjà réalisés Plus de photos sur demande

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