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Maison 7 pièces 164 m² à vendre à Saint-Haon

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€249,700

Prix au m²

€1,523

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

164 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Saint-Haon

Description

Située dans le hameau paisible de Jagonzac (commune de Landos), à seulement 3 km des commodités et 25 minutes du Puy-en-Velay; Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un direct sur la terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur les paysages de la Lozère. et une cuisine entièrement équipée . Un confort moderne et éco-responsable : Oubliez les contraintes énergétiques ! Cette maison bénéficie d'une isolation performante et d'un système de chauffage par géothermie, affichant une excellente performance (DPE C). La charpente et la toiture ont été entièrement refaites à neuf en 2023, vous garantissant une sérénité totale. Côté nuit : 4 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, idéales pour une famille. Terrain : Une parcelle de 2 304 m² parfaitement plate, idéale pour les enfants ou un projet de jardinage. Un potentiel de développement unique : La propriété se distingue par ses dépendances de caractère : Une vaste grange avec une belle charpente , véritable cathédrale de bois et de pierre, offrant un potentiel incroyable pour une salle de réception, un atelier ou une extension. Une seconde dépendance idéale pour la création de gîtes ou d'un logement indépendant. Résidence principale, maison de famille secondaire ou projet touristique (gîte, événementiel). Ce bien rare sur le marché répondra à toutes vos ambitions. (6.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MASCLAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 798 258 - LE PUY EN VELAY.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).