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Maison 12 pièces 850 m² à vendre à Ornex

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€3,289,000

Prix au m²

€3,869

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

850 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Ornex

Description

Exclusivité - Pietrapolis Ornex Située au coeur de Ornex, cette authentique ferme du XIX? siècle vous est proposée en exclusivité par l'agence Pietrapolis Ornex. À deux pas des transports en commun et des commerces, venez découvrir l'une des plus anciennes propriétés de la commune. Un bien d'exception Cette bâtisse de caractère développe une surface totale d'environ 850 m², implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare. Le bâti principal Rez-de-chaussée : Entrée Salon / séjour et salle à manger (environ 60 m²) Cuisine indépendante Buanderie Chaufferie Bureau 1er étage : Quatre chambres Un bureau Deux salles de bains Deux WC 2ème étage : Trois chambres Un WC ? Espaces complémentaires Dans l'aile opposée : Un appartement en rez-de-chaussée Un appartement au 1er étage Ces deux logements indépendants offrent un fort potentiel locatif. L'ensemble est relié par une grange entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets (habitation supplémentaire, salle de réception, espace professionnel...). ? Extérieurs Grande cour pavée Porcherie et appentis en annexes Étang à l'arrière de la propriété Espace boisé classé en partie en zone naturelle ? Un bien rare aux multiples possibilités Idéal pour investisseurs (division, location, projet patrimonial) ou pour une grande famille en quête d'authenticité et d'espace, ce domaine saura vous séduire par son charme, son histoire et son potentiel exceptionnel. Pour plus de détails merci de contacter Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16350.00 € et 22200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). AC ADC 38022018000103529

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).