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Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Rouessé-Vassé

leboncoin
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Prix de vente
€163,000
Prix au m²
€2,329

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
3
Surface
70 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Rouessé-Vassé

Description

Vous rêvez de calme absolu, de nature et d'un bien clé en main Ce magnifique corps de ferme en pierre, entièrement rénové en 2019 (garantie décennale), est une opportunité unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, exposé plein sud, avec cuisine ouverte : un espace de vie chaleureux et convivial. La maison (env. 70 m²) offre : une belle pièce de vie lumineuse une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne à l'étage : 2 chambres cosy un toit-terrasse idéal pour profiter des beaux jours Côté confort : chauffage au bois économique (≈350 €/an) possibilité d'ajouter des radiateurs électriques électricité maîtrisée (≈ 70 €/mois) À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel : + de 100 m² de dépendances (grange, atelier, cave, ancien four à pain) pour tous vos projets : gîtes, atelier, stockage, activité... Le tout sur 3,72 hectares de prairie arborée, avec arbres fruitiers et deux ruisseaux qui traversent la propriété. 🌿 Ses atouts majeurs : Aucun voisin → tranquillité totale Environnement naturel rare et préservé Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert Un bien unique, difficile à trouver sur le marché. À visiter sans tarder.

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