Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Plouhinec

Corps de ferme en pierres à 500 m de l'océan - Plouhinec / Audierne - 150 m² habitables + dépendances Bonjour, Suite à un rapprochement vers les montagnes, nous mettons en vente notre corps de ferme en pierres, situé à Plouhinec, dans un quartier calme à environ 500 mètres de l'océan et à deux pas d'Audierne. Le lieu est idéal pour qui cherche à vivre au bord de la mer, avec une longère fraichement rénovée, et un beau potentiel pour revaloriser la maison principale! Le bien se compose de plusieurs bâtiments : Maison principale (environ 90 m²) Orientée plein sud, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et une salle à manger. À l'étage, deux chambres, un petit bureau et des combles aménageables offrant une belle vue sur l'océan. La couverture en ardoises en fibro-ciment est à remplacer à moyen terme, mais la charpente en bois de bateau est en bon état. La salle de bain se trouve aujourd'hui dans le studio attenant et le circuit électrique de cette maison n'est plus opérationnel (fonctionnement sur rallonges). La maison reste cependant habitable en l'état, en particulier l'été. Studio attenant (environ 15 m²) Attenant à la maison - à l'ouest, orienté sud également, il comprend aujourd'hui un petit établi et des espaces de stockage (utilisés pour les planches de surf), une salle d'eau avec baignoire, chauffe-eau et WC. Les combles sont aménageables et la toiture est à prévoir. Cet espace pourrait facilement devenir un studio indépendant. Appentis (environ 35 m²) Attenant à la maison principale côté nord, avec une belle hauteur sous plafond. Accessible depuis la maison, il peut servir d'atelier, de buanderie ou être transformé en extension. Couverture en toles de fibro-ciment à remplacer à moyen terme. Longère rénovée (environ 80 m²) Anciennement deux granges datant d'environ 1850, elle a été entièrement reprise entre 2023 et 2025 : dalles refaites en béton de chaux sur hérisson ventilé, murs rejointés à la chaux, charpente et couverture neuves en ardoises naturelles. La première partie (30 m²) sert d'atelier et de stockage, avec arrivées d'eau et électricité prêtes pour un futur aménagement. La seconde partie (50 m² + 20m² étage) a été entièrement rénovée : isolation en laine de bois et chaux-chanvre, menuiseries aluminium neuves. Elle comprend une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, puis une chambre et une mezzanine à l'étage. Chauffages électriques neufs installés, et une réservation est prévue pour un poêle à bois (conduits achetés à installer). Extérieur Terrain d'environ 850 m², avec un grand arbre et plusieurs massifs de végétation. La fibre est installée dans la maison principale. Celle-ci est encore équipée d'une fosse septique, mais la longère est déjà raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations! Florent