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Maison 6 pièces 154 m² à vendre à La Biolle

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,162

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

La Biolle

Description

BSKimmobilier Olivier GOAZIOU vous fait découvrir en exclusivité cette maison de caractère nichée dans le paisible village de La Biolle ,à cinq minutes du centre et ses commerces .Offrant un cadre de vie serein et tranquille , elle s'étend sur une première partie de 154 m2 à rénover proposant 6 pièces dont 3 chambres spacieuses . A l'intérieur , de beaux volumes et l'authenticité d'une construction traditionnelle pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement .La couverture du bâtiment ainsi que l'isolation de toute la partie habitable seront à reprendre mais le potentiel est indéniable pour en faire un cocon chaleureux ainsi que pour un potentiel agrandissement de la surface, aidé par les 264 m2 au sol de la seconde partie grange . Cependant , la création d'une surface plancher supplémentaire sera très encadrée et limitée . Côté extérieur , la bâtisse est édifiée sur une parcelle de 805 m2 et dispose d'une seconde parcelle privative de 260 m2 à quelques mètres .Sa belle orientation sud vous assurera une luminosité constante .Son assainissement individuel sera à revoir complétement également . Cette maison est une opportunité pour qui saura apprécier son charme rural et son histoire. Contactez-moi pour organiser votre visite dès aujourd'hui ou pour plus de renseignements ! A bientôt Cette annonce référence 318532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 945,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 481 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).