Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Beaumont-Hamel

Nous mettons en vente à contre coeur notre maison qui est un ancien corp de ferme que nous avons réhabilité à neuf ( toiture , isolation, façade , peinture , sol , etc ...) Pensions canine et féline qui fonctionne très bien tout au long de l'année et une boutique d alimentation et accessoires avec un dog wash. Composition de l'habitation : Rez de chaussée vous trouverez : - Grande Chambre parentale avec grande douche italienne et baignoire - Toilette suspendue - Cave - Terrasse - Salon avec baie vitrée qui donne sur la terrasse - Cuisine ouverte - Arrière cuisine qui nous sert actuellement de cellier pour la machine à laver et le sèche linge . Elle ce compose d'un cumulus et d'un évier également Avec un accès à l'extérieur également — chauffage électrique dans les chambres et feu au bois dans la pièce de vie À l'étage vous trouverez - Une première chambre d'environ 20 m2 - une deuxième chambre ouverte de la même superficie - Une salle de bain avec toilettes et douche - Un palier avec Bureaux Composition de la pension canine et féline qui fonctionne très bien tout au long de l'année Ancienne grange réhabilité de 112m2 - 4 box pour chien avec des trappes pour un accès à l'extérieur aux normes sanitaires. - 2 box pour chat entièrement aménagé ( griffoirs , arbre à chat etc..) aux normes sanitaires. - un parc fermer de 450 m2 - l'eau et l'électricité - une Cuve de 5000litres enterrer pour les récupérations d'eau. - Un atelier d'environ 20m2 + un grenier de la même superficie. Derrière la grange ce trouve un carport qui peut accueillir environ 3 voitures ou camping car / caravane. - sur le terrain, se trouve également deux enclos extérieurs avec une cabane, pouvant accueillir chacun jusqu'à trois chiens. Un préau relis la maison à la grange . Deux micro station d'épuration ce trouve sur le terrain. L'une est relier à la maison et l'autre à la pension . Dans le jardin ce trouve un poulailler avec quelques jeune arbre fruitiers. Composition de la boutique : - Un accès par devant la boutique et un accès à l'arrière - un parking qui peut accueillir jusqu'à 5/6 voiture . - au plafond un escalier dépliant pour accéder à un grenier pour pouvoir stocker la marchandise . Environ 25 m2 - Un dog Wash qui ce compose de deux bac de lavage de taille déférente, et une taille de séchage / brossage. Possibilité de modifier cette pièce et d'en faire un toilettage. Taxe frontière environ 600€ Le tout ce trouve sur un terrain d environ 1500m2 clôturé. Axe géographique : - 30minutes de Arras - 15 minutes de Albert - 30minutes de Peronne - Transports scolaire matin, midi et soir pour l ´École de Miraumont / Grancourt. Fibre Pour plus d'informations veuillez me contacter en message pour un premier échange. PAS D'AGENCE IMMOBILIÈRE Pas de gros travaux à prévoir Idéal, éleveur et/ou reprise de la pension canine et féline.