1 / 1

Maison 6 pièces à vendre à La Celle-Condé

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€175,000

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Localisation

Département

Cher

Ville

La Celle-Condé

Description

Au coeur d'un environnement paisible, sans nuisance, découvrez ce corps de ferme rénové en 2024, offrant un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort moderne. Implantée sur plus de 4 hectares de terrain, cette propriété séduira les amoureux de nature, les projets de vie au vert ou les activités nécessitant de l'espace. Une maison principale rénovée avec goût, La longère propose : - Un bel espace de vie lumineux avec séjour / salle à manger - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une buanderie fonctionnelle - Un bureau À l'étage : - 4 chambres - Une salle d'eau avec WC Une partie dans l'ancienne écurie reste à aménager, idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. Dépendances & potentiel : Grange, ancienne chèvrerie, Hangar / appentis, Four à pain. Un puits Parfait pour : ✔️ activité agricole ou équestre ✔️ gîte / projet touristique ✔️ stockage / artisan ✔️ ou simplement profiter d'un cadre de vie spacieux Terrain total : plus de 4,2 hectares Cour, jardin, vue dégagée Environnement très calme Confort & équipements DPE A / GES A (excellente performance énergétique) Chauffage au bois Double vitrage Climatisation Fibre ✔️ Rénovation récente (2024) ✔️ Très bon DPE (rare pour ce type de bien) ✔️ Cadre naturel exceptionnel ✔️ Fort potentiel d'évolution À prévoir / à savoir : Mise en place d'une micro-station à envisager Travaux à terminer (suite parentale / aménagement complémentaire) Localisation : À quelques minutes des commodités, dans un secteur recherché pour son calme et sa nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DURIEUX, agissant sous le statut d' Agent commercial (EI)immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 852 621 457, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP DURIEUXC Olivier - RSAC de Bourges n°852 621 457

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).