Maison 203 m² à vendre à Lavelanet

Habitation: Au sein d'un hameau du Pays d'Olmes, cette propriété d'un peu plus de 2 hectares comprend un ensemble bâti offrant plus de 200 m² habitables. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, propose deux espaces de vie (salon et salle à manger), deux cuisines, un cellier, ainsi que plusieurs sanitaires (salles d'eau, salle de bains et Wc) et jusqu'à 8 chambres.Son organisation permet d'envisager différents usages, notamment un projet d'accueil. La configuration actuelle peut permettre la création de deux accès indépendants, facilitant une séparation entre partie privative et activité, avec un logement indépendant d'environ 60 m² pouvant servir pour une activité d'accueil touristique ou comme logement annexe. L'ensemble a été rénové avec des matériaux traditionnels, mettant en valeur l'association de la pierre et du bois. Près de 300 m² de dépendances complètent la propriété (caves, chaufferie et bâtiments indépendants : ancienne porcherie, hangar, bûcher), offrant des possibilités d'aménagement selon les projets et les autorisations en vigueur. L'ensemble peut convenir à une résidence principale avec activité d'accueil, à une maison familiale de grande capacité ou à une utilisation mixte habitation / activité. Foncier: Le foncier porte sur 2ha 26a 16ca, attenants aux bâtis, dont 7000m² actuellement loués par bail à un agriculteur. Eléments complémentaires: Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.