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Maison 5 pièces 186 m² à vendre à Réjaumont

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€264,000

Prix au m²

€1,419

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

186 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Réjaumont

Description

Ledil Immobilier vous propose, à seulement 10 mn de Fleurance, cette propriété agricole entièrement rénovée, offrant un cadre privilégié et un véritable potentiel de rentabilité. Implantée sur 2.2 hectares avec une parcelle de bois, cette ferme de 185 m2 a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne climatisation réversible, isolation etc (DPE classé D). Composée de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec un bureau, de 2 salles d'eau, de pièces de vie lumineuses et agréables, vous n'aurez aucun travaux à prévoir et y poserez vos valises immédiatement! A noter que vous pourrez aménager un appartement indépendant de 60m2, idéal pour un projet de gîte, pour y recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour créer un revenu locatif complémentaire. La propriété comprend également une mare et des hangars agricoles offrant de nombreuses possibilités, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un troisième hangar, indissociable de la vente de la propriété, sur 1 hectare, équipé de panneaux photovoltaïques est à vendre 135000€. Ce dernier génère des revenus de 18000 euros nets par an, ce qui en fait un atout économique considérable. Un montage rare, idéal pour allier qualité de vie et rentabilité! Contactez Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 pour une visite!! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_9131 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).