Maison et villa de prestige 5 pièces 181 m² à vendre à Lumio

Propriété exceptionnelle située en plein coeur de la Balagne, entre Ile Rousse et Calvi, dans la commune très prisée de Lumio, à seulement 1km des plages de sable et proche de la marine de Sant'Ambroggio. Cette villa de 182 m² est édifiée sur un vaste terrain clôturé de plus de 4 000 m² arboré d'oliviers et encore constructible (ou divisible). Sa large piscine à débordement en L, sa façade sud en pierres rousses et dorées de Balagne avec voûtes, sa situation géographique et son orientation Sud-Ouest, offrent un spectacle de soleil couchant sur le Golfe de Calvi absolument idyllique ! Construite dans les années 2000, la maison offre de belles prestations et son état général est très bon, ayant été entretenue avec soin au fil du temps. La villa est sécurisée par une alarme, climatisée et possède son forage : elle est autonome en eau. L'entrée de la propriété par une allée permet aux véhicules d'accéder à un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules - et par lequel il est également possible de rentrer dans la cuisine. L'entrée principale devant la piscine ouvre sur une salle à manger, sur 2 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante (dont l'une avec Wc privé) et communique sur la cuisine indépendante et son cellier. Un grand escalier central permet d'accéder à la suite parentale (avec sa salle de bain ouverte surélevée + Wc indépendant) d'un côté, et au grand salon-lounge avec table de billard de l'autre. De l'étage et de la longue terrasse de 75 m² qui l'entoure, la vue sur le chaînon des montagnes, la mer et la citadelle de Calvi est d'autant plus impressionnante ! Propriété à vendre par notre agence Janssens Immobilier. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.