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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Frouzins

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€2,923

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Frouzins

Description

Cabinet OGP Immobilier & Patrimoine vous propose une maison individuelle dans un quartier pavillonnaire de type T5 130m2. Frouzins, une commune reconnue pour son cadre de vie agréable et son environnement soigné, labellisée “Ville fleurie - 2 fleurs”. Localisation Commerces de centre-ville : boulangeries, pharmacie, restaurants, banques, petits services du quotidien à cinq minutes. À quelques minutes en voiture, les grandes zones commerciales de Roques et Portet-sur-Garonne Transports & accessibilité Bus Linéo 11 (L11) : relie directement Frouzins Complexe Sportif à la station de métro Basso-Cambo (ligne A). Lignes de bus 321 et 87 : permettent de rejoindre la gare de Portet-sur-Garonne En voiture, 20mn de Toulouse, Composition : En rez de chaussée : - Entrée avec grand placard rangement - Cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur terrasse exterieure - Séjour avec un accès direct sur le jardin -Grande Chambre indépendante avec ouverture sur le jardin - WC indépendant À l'étage : - Deux grande chambres avec rangements - Une suite parentale avec dressing et salle de bains (Douche,baignoire+double vasque et rangement) - Une salle d'eau , douche et double vasque avec rangement - WC séparé Aménagement extérieur : - Grand garage possible de stationner deux voitures (accès direct couloir entrée) - Jardin exposition Sud entièrement clôturé sans vis-à-vis - Terrasse 20 m² - Patio entre cuisine et séjour Équipements : -Système de chauffage à inerties recent de 2024 -Seche serviettes -Parquets massif -Cuisine Schmitt de 2024 -Double vitrage Alu -Entièrement rénové par des professionnels en 2023. Vendu LIBRE Possibilité de visite virtuelle sur demande; Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier : Rémy PEPINO Consultant immobilier. Tél : 06 73 78 11 53 Mail : remy.p@ogp-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller OGP Immobilier : Rémy PÉPINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00092 RCP ACI28945

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).