Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€48,000

Prix au m²

€727

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Vesta MB vous présente ce viager occupé rare à la vente, un appartement 3 pièces de 66 m² idéalement situé 1 rue Berthelot à Dijon, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports en commun et axes rapides permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Situé au 2€ étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement fonctionnel offre une distribution agréable : Un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Une cuisine séparée, pouvant être aménagée selon vos besoins. Deux chambres, chacune offrant de belles surfaces. Une salle de bains, Des toilettes indépendants, Un dégagement avec rangements permettant une optimisation de l'espace. Le bien dispose d'un chauffage électrique individuel, d'un garage extérieur privatif ainsi que de places de stationnement libres dans l'enceinte sécurisée de la copropriété. Viager occupé ? Conditions financières Viager occupé sur la tête d'une femme de 79 ans (avec réversion de la rente au profit de son mari âgé de 80 ans). Bouquet : 48 000 € Rente mensuelle : 270 € Ce viager constitue une excellente opportunité patrimoniale, permettant un investissement sécurisé et progressif dans un secteur recherché de Dijon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller VESTA MB : Dimitri NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831338793 RCP RD01924624P

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).