Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Dijon

DIJON WILSON (21) - RARE - Situé dans le secteur recherché de la Place du Président WILSON à DIJON, à deux pas de l'hypercentre, appartement de type plateau en duplex à réhabiliter entièrement pour une surface de 44.30 m² au sol (38.60 CARREZ). A charge du propriétaire actuel : Remplacement intégral de la toiture existante par des tuiles mécaniques, création d'un nouveau plancher bois en osb après démolition du plancher existant d'épaisseur 20 mm, trémie, construction d'un mur en agglo au fond de l'atelier, ouvertures en façades, portes d'entrée vitrée à 25% minimum en aluminium 215*90, fenêtre RDC, PVC - RAL 9016 blanc, fenêtre au 1er étage à châssis fixe ; PVC - RAL 9016 blanc, poses de fenêtres de toit type Velux de dimension 78*98, ravalement complet de la façade avec isolation d'épaisseur 14 cm, raccordement du logement au réseau de tout-à-l'égout en diamètre 100, mise en place du sous-compteur d'eau, compteurs électriques indépendant. Lot attenant disponible de 55.7 m² au sol (48.9 CARREZ). L'ensemble de ces travaux a pour objectif de transformer le bâtiment existant en deux logements distincts, fonctionnels et adaptés aux standards actuels de confort et d'usage. Honoraires charge vendeur Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr Estimations offertes, sérieuses et sans engagement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 204 016 RCS DIJON RCP ACI30915. Honoraires charge vendeur