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Hôtellerie et restauration 4 pièces 40 m² à vendre à Gujan-Mestras

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Prix de vente
€83,000
Prix au m²
€2,075

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
4
Surface
40 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Gujan-Mestras

Description

Forte rentabilité, Placement financier avec CA prévisionnel annuel de 19K€ Cottage de 40m2 doté de 3 chambres, terrasse couverte sur 240 m2 de terrain privé. Au coeur et au calme d'un petit domaine "green village" de 35 chalets, qui jouxte le Golf de Gujan Mestras. Il est vendu entièrement équipé et prêt à louer et/ou profiter. Le chalet se compose d'un espace jour avec cuisine entièrement équipée (cuisson four lave-vaisselle frigo-congel vaisselle), son coin repas avec table 4/6 personnes, Un coin salon avec canapé d'angle convertible, TV smart et Wifi, ... Une chambre propriétaire avec Lit en 160, salle d'eau avec douche italienne et toilette séparé, Deux chambres avec 4X lits en 160 (2x80) et une salle d'eau douche/ toilettes / lave-linge. Stationnement devant le chalet. Vous profiterez des infrastructures du Domaine de la Forge, à 600m avec Piscine, restaurants,tennis, pétanque, jeux,divers services. Le domaine est entièrement clos et sécurisé, avec vidéosurveillance. Vous serez propriétaire de votre chalet et locataire de votre parcelle de terrain pour 5.400 euros/an environ à diviser par 12 selon mois d'acquisition. Droit d'entrée 3500€ Actuellement loué 970€/mois qui vous revient. Montant des locations que vous encaisserez de Mars à fin Août environ (15 000€) !!! Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de frais de notaire. Plus de photos sur PAP immobi

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