Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Couëron

Situé en centre-ville de Couëron (44), découvrez ce superbe appartement en duplex type loft de 50 m², entièrement rénové avec des matériaux très haut de gamme, pensé pour une exploitation en location courte durée de type concept love room de luxe. Opportunité rare pour investisseur : projet clé en main prêt à générer du chiffre d'affaire. Aucun travaux à prévoir- Exploitation immédiate possible. Business plan disponible sur demande.. Investissement optimisé avec un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel d'exploitation. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un espace salon élégant et luxueux, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse ouverte sur un espace bien-être, intégrant un SPA ( balnéothérapie et sauna), dans une ambiance immersive et raffinée. L'expérience a été conçue dans les moindres détails : le plafond a été sublimé par une oeuvre artistique reproduisant un ciel étoilé offrant une expérience unique et particulièrement recherchée dans le cadre d'un concept romantique haut de gamme. Le logement dispose également d'un système audio & multimédia hight tech, permettant de piloter l'ambiance souhaitée et de créer une atmosphère sur mesure selon l'expérience recherchée. Cet équipement constitue un véritable atout dans le cadre d'un concept love room premium ou location haute gamme bien être. Le bien bénéficie aussi de nombreux avantages : • emplacement centre-ville et bord de l'Erdre • sans vis-à-vis • place de parking privative • rénovation complète avec prestations premium • concept d'exploitation clé en main pour investisseur Ce bien a été conçu comme un véritable cocon expérientiel, il s'agit d'une opportunité d'investissement locatif différenciante, idéale pour une activité à forte rentabilité de love room, de location meublée haut de gamme ou d'hébergement insolite à forte identité, avec un positionnement premium déjà pensé pour séduire une clientèle à la recherche d'une expérience romantique exclusive. Grâce à ses prestations et à son concept déjà structuré, il offre un fort potentiel d'exploitation, avec un chiffre d'affaires brut annuel estimé entre 35 000 € et 65 500 € selon le niveau d'exploitation, la tarification et le taux d'occupation. Contact uniquement par téléphone. Aucun frais d'agence.