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Maison 8 pièces 184 m² à vendre à Coulanges-lès-Nevers

bien'ici il y a 5 h

Prix de vente

€223,000

Prix au m²

€1,212

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

184 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Coulanges-lès-Nevers

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie n°34 de l'Autoroute A77, ce bien rare offre une visibilité optimale et un fort potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. Sur un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage, découvrez une maison d'environ 184 m² entièrement modulable selon vos besoins. ? Les atouts du bien : Emplacement recherché avec excellente visibilité Accès rapide autoroute et agglomération de Nevers Surface habitable d'environ 184 m² Possibilité de transformation en bureaux, atelier ou activité artisanale Terrain permettant stockage, stationnement ou aménagement professionnel Usage mixte possible : habitation + activité ? Idéal pour : Artisan, entrepreneur, profession libérale Investisseur recherchant un bien à fort potentiel Projet combinant lieu de vie et activité professionnelle Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, visibilité et potentiel d'exploitation. ? À découvrir sans tarder ! GB IMMOBILIER Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).