Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à La Baule-Escoublac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€6,384

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Baule-Escoublac

Description

Emplacement exceptionnel ! En plein coeur de La Baule, au pied de l'avenue De Gaulle et à seulement 500 mètres de la plage, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité et garanties décennales. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots seulement, ce bien de 86 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 40 m² avec séjour double, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Un garage complète ce bien rare, un véritable atout en hypercentre. Les atouts : Rénovation complète (aucun travaux à prévoir) Garanties décennales Hyper centre ? tout à pied Petite copropriété (faibles charges) Exposition sud-ouest Très lumineux Garage Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).