Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Clamerey

CLAMEREY | Hameau de Lédavrée Maison de caractère avec grange, verger et vue dégagée sur la campagne Située dans un hameau calme et recherché, cette maison de 158 m² habitables offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, sur un terrain attenant de 2 350 m². à€ l'extérieur, vous profiterez d'un verger avec plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature et d'autonomie, ainsi que d'un abri de jardin / espace de stockage sur le côté de la maison, pratique au quotidien. La maison (5 chambres) Rez-de-chaussée ? 96 m² : * Spacieux salon lumineux de 43 m² avec cheminée tubée * Cuisine de 13 m² avec rangements * Chambre de 20 m² * Salle de douche avec WC, double vasque et douche en pierre naturelle * Buanderie de 12 m² (ancienne salle d'eau), facilement aménageable selon vos besoins Etage ? 62 m² : * Grand palier de 20 m² en chêne massif * 4 chambres en parquet chêne avec Velux * Salle d'eau à l'étage à terminer, offrant un vrai confort supplémentaire pour une vie familiale Dépendances & équipements * Grange de 150 m² (garage possible pour 2 véhicules, faîtage 9 m) * Chaufferie * Toiture refaite en 2014 * Chauffage central (chaudière bois + chaudière gaz) * Double vitrage aluminium * Fosse septique 6 personnes * Taxe foncière : 500 € Semur-en-Auxois à 17 km, Autoroute à 12 km, Ecole à Clamerey