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Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Paris

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Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€7,587

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
46 m²

Localisation

Département
Paris
Ville
Paris

Description

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