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Maison et villa de prestige 6 pièces 215 m² à vendre à Les Trois-Îlets

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,160,500

Prix au m²

€5,398

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Département

Martinique

Ville

Les Trois-Îlets

Description

Emplacement de rêve À seulement 4 minutes de la plage de L'Anse Mitan, cette somptueuse propriété, située sur les hauteurs résidentielles de Trois-Ilets, combine raffinement, intimité et une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France et la mer des Caraïbes. Un bien d'exception, mais surtout... un véritable levier de rentabilité ! Caractéristiques principales : Séjour spacieux et lumineux de 30,75 m² Salle à manger indépendante de 19,90 m² Cuisine moderne de 13,89 m² Buanderie : 5,19 m² Espace nuit principal : Suite parentale : chambre (23,10 m²) Salle d'eau (5,35 m²) Dressing de standing (10,42 m²) Chambre secondaire : 10,32 m² Salle de bain indépendante : 9,62 m² 2 WC indépendants Dégagements : 8,84 m² au total 3 bungalows (location saisonnière premium) : Bungalow 1 : chambre (16,95 m²) + salle d'eau (8,37 m²) Bungalow 2 : chambre (16,34 m²) + salle d'eau (7,79 m²) + salon privatif (16,77 m²) Bungalow 3 : chambre (16,55 m²) + salle d'eau (6,18 m²) UN POTENTIEL LOCATIF HORS-NORMES : Cette propriété est parfaitement configurée pour une exploitation touristique de haut standing, avec des espaces indépendants déjà existants, idéaux pour : Location saisonnière type Arbnb Luxe / Booking Premium Accueil de séjours haut de gamme : familles nombreuses, groupes, télétravailleurs, retraites bien-être, etc. Capacité d'accueil confortable : jusqu'à 12 personnes en toute autonomie Possibilité de revenus locatifs supérieurs à 6 000 €/mois en haute saison, selon stratégie tarifaire La piscine à débordement, la proximité de la plage de L'Anse Mitan, et la vue panoramique font de ce bien un produit d'exception extrêmement recherché par les touristes français comme internationaux. Extérieurs : Piscine à débordement avec vue mer Environnement calme, sécurisé et arboré Terrain aménageable Surface intérieure totale estimée : env. 250 m² Un bien rare, aussi beau à vivre qu'à rentabiliser. Idéal pour résidence principale avec activité locative, villa secondaire, ou investissement pur en location touristique de prestige. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel +596696235952 - Réf.907653

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).