1 / 1

Maison 8 pièces 165 m² à vendre à Vouvray

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€2,212

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Vouvray

Description

Dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos de 962 m², cette maison séduira immédiatement par son confort, ses espaces généreux et sa fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. ? La maison se compose de : Au sous-sol : Un très grand garage Un bureau, parfait pour le télétravail Une cave Une salle d'eau avec toilettes Au rez-de-chaussée : Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée Un grand séjour lumineux avec climatisation récente (2025), offrant la possibilité d'installer un poêle pour une ambiance chaleureuse Deux très grandes chambres Une salle d'eau Un toilette indépendant À l'étage : Deux très grandes chambres supplémentaires Une lingerie / dressing Une salle d'eau avec toilettes ? À l'extérieur : Profitez d'un magnifique terrain clos de 962 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une grande terrasse avec store banne, accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. ? Les atouts qui font la différence : Maison baignée de lumière Volumes généreux dans toutes les pièces Cuisine récente Chaudière neuve (2025) Climatisation installée en 2025 Ravalement de façade réalisé en 2024 Double vitrage Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ? Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, rare sur le secteur de Vouvray. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! ?? Informations sur les risques disponibles sur le site : Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2041.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).