Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Toulouse

Laforêt Tournefeuille vous présente ce bel appartement T3 de 60 m² situé à Toulouse, aux portes de Tournefeuille et de Saint-Martin-du-Touch, dans un secteur calme et recherché avec accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel. Niché au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2022, il offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la nature. L'espace de vie de chaleureux et confortable comprend une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée ainsi qu'un salon lumineux doté d'un système audio home cinéma Cabasse 5.1 intégré. La partie nuit propose deux chambres de belle taille, chacune avec rangements intégrés sur mesure. La salle d'eau moderne bénéficie quant à elle d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, tandis qu'un WC suspendu indépendant avec placard ajoute un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose de volets électriques dans toutes les pièces, d'un chauffage individuel performant et de la climatisation réversible. A l'extérieur, une terrasse couverte exposée sud-est et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d'un environnement paisible. Deux places de parking numérotées en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien en copropriété. Nombre total de lots : 41 dont 15 lots à usage d'habitation. Montant annuel moyen estimé des charges de copropriété : 960 euros. Pas de procédure en cours. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 960 euros. Audran Gouthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93226213200016 - Toulouse. Etat général : Excellent Surface séjour : 26.22 Surface terrasse : 8 Année de construction : 2022 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 539