Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€635,000

Prix au m²

€10,410

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Paris 11ème, Métro Ledru Rollin. Au 1er étage d'un immeuble de 1857 bien entretenu, appartement 2 pièces de charme de 62 m². Entrée avec placard, séjour de 37 m² avec balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre de 12 m² donnant sur cour, jolie salle d'eau avec wc. Double exposition Est/Ouest. Calme. Parquet, poutres et pierres apparentes. Chauffage individuel gaz. DPE catégorie D. Contact au : 06 52 42 67 38. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 500 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).