Maison et villa de prestige 8 pièces 210 m² à vendre à Duras

Nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison de 210 m² implantée sur une parcelle exceptionnelle de 17 124 m², offrant volumes, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe salon cathédrale de 75 m², baigné de lumière, culminant à 5 m de hauteur et ouvert sur une élégante mezzanine de 25 m². Ses deux grandes baies vitrées à galandage plein sud offrent une ouverture totale sur la terrasse et la piscine, avec une vue imprenable sur la campagne. La maison propose 5 belles chambres, dont 3 avec baies vitrées exposées sud, pour des réveils tout en douceur face à la nature. La cuisine moderne, parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un immense îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. Pour vos loisirs, profitez d'une salle de jeux attenante (avec billard) et d'une véritable salle de cinéma privée située dans le pigeonnier, équipée de 10 fauteuils et d'un écran géant de 115 pouces — une expérience immersive à domicile. Côté confort : Salle de bains avec grande douche à l'italienne Seconde salle de bains avec baignoire d'angle 2 places 2 WC suspendus Grohe Buanderie et dressing Nombreux placards intégrés Prestations techniques de qualité : VMC double flux Poêle à bois Plancher chauffant avec thermostat dédié Radiateurs avec robinets thermostatiques (espace nuit) Chaudière fioul Garage de 20 m² 🌿 Extérieurs remarquables Côté sud, une terrasse de 60 m² dont 35 m² couverts vous invite à profiter d'une vue panoramique à 180° sur plusieurs kilomètres, sans vis-à-vis, avec des couchers de soleil spectaculaires. Une seconde terrasse de 36 m² côté chambres permet de savourer vos petits-déjeuners face à un paysage exceptionnel. Accès par portail électrique et allée en gravillon de 50 m menant à un grand parking (5 véhicules). 🌳 Un terrain aux multiples possibilités Parc principal clôturé de 5 500 m² avec arbres fruitiers et d'ornement Prairie clôturée de 5 000 m² avec étang de pêche poissonneux Parc de jeunes chênes de 6 000 m² 👉 Idéal pour les amoureux de nature et les passionnés de chevaux. En complément : un chalet de 20 m² et une adorable mini-maison pour enfants. Une propriété rare, alliant volumes, prestations et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder.