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Maison 5 pièces 190 m² à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux

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Prix de vente
€680,000
Prix au m²
€3,579
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
190 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Saint-Paul-Trois-Châteaux

Description

Située au coeur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison d'exception qui conjugue idéalement vie de centre-ville et sérénité absolue. Rénovée récemment avec des matériaux de haute qualité et beaucoup de goût, elle offre un cadre de vie sans vis-à-vis, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie spacieuse d'environ 80 m², chaleureuse grâce à son poêle à granulés, est le coeur de la maison. Elle côtoie une cuisine moderne entièrement équipée, largement ouverte sur l'extérieur avec son large cellier buanderie. L'espace nuit s'organise sur deux niveaux : Au premier étage : Deux belles chambres, un espace bureau (ou dressing selon vos besoins) et une salle d'eau moderne. Au second étage : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace indépendant idéal pour des adolescents ou des invités. Côté extérieur, le jardin 'piscinable' propose différents espaces intimistes pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 18 m² complète ce bien pour vos besoins de stockage. Une perle rare qui ne demande qu'à être visitée. Contactez moi sans tarder : Emmanuelle Durand 06.17.29.44.74 Cette annonce référence 315990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Note globale
Sécurité

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