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Maison neuve 6 pièces 131 m² à vendre à Vertou

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Prix de vente
€598,000
Prix au m²
€4,565
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
6
Surface
131 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Vertou

Description

À proximité du quartier prisé du Portillon à Vertou, laissez vous séduire par cette maison de plain-pied construite en 2020, nichée dans un écrin de verdure de 1500 m². Ici, le temps semble ralentir. Les sentiers pédestres s'ouvrent au bout du jardin, les saisons rythment le paysage, et la nature s'invite au quotidien. Un véritable esprit maison de famille, où l'on imagine déjà les repas d'été en terrasse, les jeux d'enfants dans le jardin et les moments partagés au coin du salon. Et pourtant, rien n'est laissé au hasard : le ramassage scolaire à proximité (ligne 47) et les commodités accessibles rapidement permettent de concilier douceur de vivre et praticité. La maison offre : 131 m² habitables de plain-pied, pensés pour le confort et la fluidité 4 chambres pour accueillir famille et amis Une superbe pièce de vie de 56 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, véritable coeur de la maison En complément : Un garage attenant de 25 m² et une arrière-cuisine fonctionnelle Deux terrasses aux expositions différentes (20 m² et 25 / 30 m²), idéales pour profiter du soleil à toute heure Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité, notamment une cuisine sur-mesure signée Démesure, pensée comme un espace de convivialité et de partage. À l'extérieur, le terrain, en grande partie constructible et piscinable, prolonge cette sensation d'espace et de liberté. Le véritable atout coup de coeur : Une tiny-house indépendante en fond de parcelle, discrètement intégrée dans la végétation. Elle offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace de travail inspirant, ou générer des revenus complémentaires (location saisonnière estimée entre 10 000 € et 15 000 € par an). Proposée en option à 50 000 €, elle constitue un investissement à la fois pratique et rentable. Un lieu de vie rare, où nature, confort et esprit familial se rencontrent, à seulement 8 minutes du centre de Vertou en voiture et 15 minutes à vélo. .

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