Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Clermont-l'Hérault

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€580

Prix au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Clermont-l'Hérault

Description

À Clermont-l'Hérault, découvrez ce magnifique appartement de 38,49 m² entièrement refait à neuf, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère. Un bien rare, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un pied-à-terre plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine : rénovation récente, volumes optimisés, belle luminosité naturelle et prestations modernes. ☀️ Les atouts qui font toute la différence : • Superbe terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les toits et les collines • Dernier étage = calme absolu et aucune nuisance au-dessus • Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir  • Cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie • Belle chambre lumineuse de 16m2 avec double velux • Salle de bain moderne • Double exposition et excellente luminosité toute la journée •Le séjour climatisé s'ouvre directement sur la terrasse, véritable extension de l'espace de vie, parfaite pour les repas au soleil, les soirées d'été ou simplement profiter du calme. 📍Emplacement recherché au coeur de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et accès rapides. ⚠️ 4e étage sans ascenseur, mais la récompense est au sommet : vue, lumière et tranquillité. 💎 Un bien rare sur le secteur, avec énormément de charme et plusieurs parking gratuits a moins de 5 minutes. Location : - Bail de type meublé - logement prévu pour 2 personnes Garanties demandées : - Salaire permettant 3 x le loyer cc. - Être en CDI hors période d'essai ou en CDD pour une durée minimum d'un an. - Si vous êtes étudiants garantie parentale obligatoire et remplissant les conditions précédentes. - 2 mois de loyer hors charges sera demandé en dépôt de garantie à la signature du bail (soit 1100€). Loyer : - 580 € mensuels dont 30€de charges incluses (taxe ordure ménagère) - direct propriétaire - pas de frais d'agence Dépenses énergétiques (pour information) 126-26 du code de la construction et de l'habitation : Entre 620€ et 890€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021,2022,2023). À visiter rapidement et disponible de suite : 📞 Contactez-moi pour organiser une visite

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