Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à La Rochelle

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€5,731

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

La Rochelle Hypercentre ? Calme, Lumière et Atypique Découvrez ce superbe appartement en duplex situé aux 2ème et 3ème (et dernier) étages d'une petite copropriété. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien (parquets) rencontre le confort urbain. Les points forts de ce bien : ? Espace de vie baigné de lumière : Au premier niveau, une vaste pièce de vie traversante avec 4 grandes fenêtres qui illuminent l'espace. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête pour vos moments de convivialité. ? Espace nuit en dernier étage : À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres (dont une avec double exposition) et une salle d'eau fonctionnelle. ? Localisation Premium : Situé à 'deux pas' du marché central, vous profitez de l'effervescence de l'hypercentre tout en bénéficiant d'un calme absolu. ? Petite copropriété : Des charges maîtrisées (environ 58 €/mois) pour une gestion sereine. Caractéristiques techniques : ? Type : Appartement T3 en duplex. ? DPE : Classe D (Chauffage électrique). ? Charges : 700 € / an. ? Atouts : Parquets d'origine, dernier étage, très lumineux, hypercentre. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).