Description
Idéalement située en plein coeur de Fourmies, à deux pas des commerces, écoles, commodités et de la gare, cette spacieuse maison de ville aux multiples possibilités saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel souhaitant travailler à domicile.
De belles surfaces bien agencées :
Dès l'entrée avec son superbe escalier, vous découvrez une maison chaleureuse aux belles hauteurs de plafonds avec le charme des nobles matériaux anciens...
•À droite : un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts, sublimés par deux cheminées, offrant charme et authenticité.
•À gauche : une cuisine lumineuse entièrement équipée, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
Espaces nuit, sanitaire et commodités :
•1er étage :
o3 chambres, dont une avec dressing et placards intégrés
o1 dressing indépendant
o1 grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC
•2ème étage :
o1 chambre avec accès à une salle de bain (baignoire, lavabo, WC)
o1 grenier exploitable de 39 m², idéal pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau
Un vrai plus : espace professionnel indépendant
Accessible depuis la cour, un local professionnel comprenant :
•1 salle d'attente
•2 bureaux
•1 WC
Parfait pour une activité libérale ou facilement transformable en semi plain-pied (chambre, salle de bain, dressing ou bureau selon vos besoins).
Extérieurs & annexes :
•Cour intérieure pratique pour se garer en complément des places disponibles dans la rue.
•Garage traversant
•Cave, idéale pour les amateurs de vin
Un cadre de vie dynamique :
Vivre à Fourmies, c'est profiter d'une ville en plein essor au coeur de l'Avesnois :
• Un théâtre avec une programmation de qualité
• Un espace innovant type Le Central de Fourmies (coworking, outils, machines...)
• Une école de musique reconnue
• Commerces attractifs & zones commerciales
• Espace aquatique et de nombreuses associations sportives et diverses
• Gare facilitant vos déplacements
Un bien rare sur le secteur !
Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet mixte habitation/professionnel, ou un bien évolutif, cette propriété offre un chouette potentiel.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 07.86.09.63 ou stephanie.decaux@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.943167
