Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€3,190

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

À vendre à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché des Cézeaux, superbe F2 de 58 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové il y a 2 ans, cet appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger - une chambre confortable avec dressing - une salle d'eau - un WC Vous profiterez également de 12,05 m² d'extérieurs avec une terrasse et un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Atouts rares : - Vue dégagée sur le Puy de Dôme et la Cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption de Clermont-Ferrand - Appartement lumineux - Quartier calme En complément : Grand garage individuel avec portail électrique à télécommande et d'une cave attenante de 20 m². Un espace rare offrant une capacité de stationnement pour une voiture, une moto et un vélo, ainsi qu'un volume de stockage très appréciable. Accès au garage et à la cave facilité par un ascenseur Localisation idéale : - à proximité immédiate des universités et du CHU - à seulement 5 minutes à pied du tramway Chauffage électrique individuel Charges de copropriété : 499€/trimestre (~166€/mois) Taxe foncière : 1400€/an DPE : D Prix : 185 000 € Disponible à partir de juin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

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Notre avis

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